福岡県宗像市の住宅用家屋証明の手続き【宗像支店】
住宅用家屋証明の手続きは、住宅ローンの登録免許税や不動産取得税を軽減するために、とても大事な書類になります。宗像市での流れをまとめます。
手続きの概要
住宅用家屋証明は、
新築や取得した家屋が「自己の居住用」であることなどを市が証明するものです。
これを法務局や県税事務所に出すことで、登録免許税や不動産取得税の軽減が受けられます。
宗像市では市役所で申請書を提出し、市長名の「住宅用家屋証明書」の交付を受けます。
必要な書類
宗像市の様式から、一般的に次のような書類が必要になります。
住宅用家屋証明申請書
住宅用家屋証明書の様式一式
申立書（未入居などで登記だけ先にする場合などに使用）
対象家屋の所在や構造等が分かる書類
例としては登記事項証明書や建築確認関係書類など
本人確認書類
その他、必要に応じて居住実態が分かる書類
不動産取得税の軽減にも使う場合は、福岡県の案内にあるように、登記事項証明書や売買契約書などが必要になります。
申請先と窓口
申請先
宗像市役所 市税関係担当窓口
〒811-3492 福岡県宗像市東郷一丁目1番1号
管轄する県税事務所
不動産取得税の手続きは東福岡県税事務所が宗像市を担当しています。
詳細な書き方や最新の必要書類については、宗像市公式サイト内の「住宅用家屋証明 申請書」ページや、福岡県税事務所の案内ページで確認する必要があります。
手続きのタイミング
新築や取得後、登記や不動産取得税の申告の前後のタイミングで行います。
登録免許税や不動産取得税の軽減を使う場合は、法務局や県税事務所への提出期限がありますので、
登記を予定している日や、県税事務所への申告期限より前に余裕をもって宗像市で証明書を取るようにしてください。(pref.fukuoka.lg.jp)
相談・問い合わせ先
宗像市役所 市税担当部署
固定資産税や住宅に関する軽減の窓口が案内してくれます。
不動産取得税・土地軽減など
福岡県 東福岡県税事務所が宗像市を管轄しています
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