戸建ての買取相談の依頼があり、現地視察に行きました。
戸建ての買取相談の依頼があり、現地視察に行きました。今回の相談者宅は、道路にも面して再建築するには何も問題が無かったわけですが、昔ながらの住宅地密集地で依頼された裏に道路に面していない2件の空家があり（建物を建てる敷地は建築基準法で定められた幅員4m以上の道路に2m以上接していなければならない接道義務を満たしていない。土地に建てられている建物は、取り壊してしまうと新たに建物を建てられなくなります。）、今回依頼された物件のみ購入して建築すると、裏の２件は再建築不可になり固定資産税だけを払い続けなければなりません。そこで当社として、３件とも購入して解体して１つの広い土地として売出す事としました。たまたま、裏２件の方も処分に困っていたので買取もスムーズに行う事が出来、皆さんの問題も解決でき大変良い取引となり、
買取後の売却もアパートを建築することで解決いたしました。
このように、再建築に問題があるお客様もお気軽にご相談ください。
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