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大分市佐賀関で2025年11月18日に発生した大規模火災では、木造家屋が密集する地域の特性に加え、乾燥や強風などの悪条件が重なり、住宅など170棟以上、約4万9千平方メートルが焼損しました。この火災の被害が拡大した要因の一つとして、地域に多い空き家が挙げられています。

火災拡大の背景にある「空き家問題」

佐賀関地区は、高齢化と過疎化が進んでいる地域であり、空き家の増加が問題となっています。

木造密集地の脆弱性
- 佐賀関地区は木造家屋が密集しており、道路が狭いため、消火活動が困難でした。
- 空き家が多いため、火事の初期段階で激しく炎が上がり、1時間足らずで広範囲に燃え広がったとの証言もあります。
気象条件との複合要因
- 火災発生時には強風注意報が出ており、火の粉が風に乗って遠くまで飛び、離れた場所にも着火しました。
- 特に、約1.4キロメートル離れた無人島の蔦島（つたじま）にも火が飛び移ったことは異例の事態とされています。
- この地域では11月の降水量が少なく乾燥していたことも、火災の猛威を加速させた要因です。

地域が抱える空き家対策とその課題

大分市では空き家対策を推進しており、佐賀関地区は特に空き家問題が顕著な地域として認識されています。

空き家対策プロジェクト
- 佐賀関地区では「佐賀関空き家再生プロジェクト」が実施されており、空き家の利活用を促進するための活動が行われています。
- これには、無料相談会の開催や地域住民向けの空き家対策セミナーが含まれ、空き家所有者の利活用意識向上を目指しています。
- また、不動産事業者が不在の地域であるため、移住定住促進と空き家相談窓口を兼ねたゲストハウスの開設も計画されています。
老朽危険空き家の撤去
- 大分市は、倒壊などの危険がある特定の空き家に対する撤去支援も行っています。
- しかし、補助金制度の利用には一定の基準があり、全ての危険な空き家が撤去に至るわけではないという課題も存在します。