【売却実績】査定価格より300万円高く成約！宗像市自由ヶ丘【宗像支店】
宗像市自由ヶ丘にある魅力的な中古一戸建てのご売却をお手伝いさせていただきました。売主様の大切な想いに寄り添い、ご希望以上の価格で成約に至った事例をご紹介いたします。ご相談のきっかけ：相続された大切な平屋一戸建て今回のご相談は、売主様がお父様から相続された物件でした。お父様が大切に暮らされていたお住まいは、築15年の平屋建て。少人数ファミリーやご夫婦、または単身の方にぴったりな、現代のライフスタイルに非常に需要の高い間取りでした。物件の強みと市場分析査定にあたり、私たちは以下の「2つの大きな強み」に着目しました。抜群の立地環境駅や周辺の買い物施設まで徒歩でアクセスできる利便性の高い好立地。生活のしやすさを重視する方には、これ以上ない好条件でした。丁寧に使用されていた室内築年数相応の傷みはあるものの、全体的に非常にきれいに手入れされており、前オーナー様が家を大切にされていたことが一目で伝わる状態でした。査定価格＋300万円での挑戦当社の算出価格に対し、売主様からは「少しでも高く売りたい」という強いご意向をいただきました。立地の希少性と平屋の需要の高さを鑑み、市場の反応を見ながら進める方針で、当社の査定価格より300万円高い価格で売り出す戦略をとりました。成約の決め手：価値を理解してくれる買主様とのマッチング売り出し後、狙い通り「この立地だからこそ住みたい」「平屋を探していた」という、エリアの価値を深く理解してくださるお客様との出会いがありました。結果として、値下げをすることなく、売主様のご希望通りの高値で無事に成約となりました。
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