福岡県北九州市空き家解体補助金【北九州本店】
補助金の名称と概要
北九州市で、老朽化した空き家の解体に使える代表的な制度は次の二つです。
制度名 主な対象 補助上限額の目安
老朽空き家等除却促進事業 古い危険な空き家の解体 約30万〜50万円程度
木造住宅除却補助 住替え・建替え前提の木造住宅 最大50万円または30万円
北九州市の公式サイトでは、老朽空き家の解体について「老朽空き家等除却促進事業」として案内されています。
また、住み替えや建て替えを前提とした木造住宅の除却にも別の補助制度があり、所有者の年齢などにより上限が50万円または30万円と案内されています。
主な対象条件のポイント
細かな条件は資料での確認が必要ですが、老朽空き家等除却促進事業のおおまかなポイントは次のような内容です。
昭和56年5月以前に建築された老朽空き家であること
倒壊や部材落下の危険があるなど、安全性に問題があると判定されること
北九州市内にある建物であること
解体工事を市内業者に依頼すること
工事着手前に市への申請と「判定」を受けていること
詳細な要件や、対象にならないケースもありますので、後述のページや窓口での確認が重要です。
申請の大まかな流れ
老朽空き家等除却促進事業の流れは、北九州市の案内や解説サイトを総合すると、次のようなイメージです。
解体前に「事前相談」や「判定依頼申出書」を提出し、補助対象になるか市の判定を受ける
対象と認定されたら、解体工事の見積書などを用意して「補助金交付申請」を行う
市の交付決定を受けてから解体工事に着手する
工事完了後、「実績報告（除却完了報告）」を提出
市の審査後、補助金額が確定し、指定口座に振り込まれる
解体に着手した後や、工事完了後に申請しても原則対象外になるので、必ず工事前に市へ相談することが大切です。
確認に便利なページと窓口
北九州市公式サイトの関連ページです。
老朽空き家等除却促進事業の案内ページ
木造住宅の除却補助（住替え・建替え前提）の案内ページ
空き家活用推進課のページ
補助要綱や交付要領のPDFには、より細かい条件や書類の様式が記載されています。
まず何をすればいいか
最初の一歩としては、次のように動くのがおすすめです。
対象の空き家の所在地と建築年を確認する
解体を考えている時期と、おおよその見積もり額を把握しておく
北九州市の空き家活用推進課か、各区役所の担当窓口に「老朽空き家の解体補助を検討している」と伝えて事前相談をする
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