住み慣れた環境で新しい暮らしを実現！築浅住宅をご購入いただいた事例【福岡支店】
福岡県福岡市博多区にお住まいで、現在の住環境を大きく変えることなく暮らせる物件をお探しでした。
これまで転勤のある会社にお勤めだったこともあり、住宅の購入については、それほど具体的には考えていらっしゃいませんでした。しかし、年齢を重ねるにつれて転勤の可能性も低くなり、将来の生活を見据えて、マイホームの購入を検討されるようになりました。
当初は新築住宅の建築も選択肢の一つでしたが、近年の建築費の高騰や金利上昇などを考慮すると、新築にこだわるよりも、築年数が比較的浅く、状態の良い既存住宅を購入する方が、経済的にもメリットがあるのではないかと考えられました。
そこで、インターネットを通じて築浅物件を探し始め、今回の物件との出会いにつながりました。
■ 今回ご購入いただいた物件の魅力
ご購入いただいた物件は、現在のお住まいから徒歩でも行けるほど近く、これまでの生活環境をほとんど変えることなく暮らせる立地が大きな魅力でした。
住み慣れた地域を離れる必要がなく、これまでの生活スタイルを維持しながら新しい住まいでの生活を始められる点は、お客様にとって大きなメリットだったと思います。
さらに、建築を手掛けたのは高級住宅メーカーで、設備関係もグレードの高いものが採用されていました。
築浅であることに加え、建物の品質や設備面でも魅力があり、新築住宅を検討されていたお客様にとっても、ご満足いただける条件がそろった物件でした。
■ 弊社からのご提案
今回、弊社からは新築住宅を建築する場合と、築浅の既存住宅を購入する場合の費用面の違いについてご説明しました。
特に注目したのは、建築費の高騰です。
同等のグレードの住宅を現在新築する場合、建築当時と比較して建築費が1.5倍近くになるケースも考えられます。もちろん、実際の費用は建物の仕様や規模、建築条件などによって異なりますが、同じような品質の住宅を新築するには、以前よりも多くの費用が必要となる状況です。
一方、今回の物件は、土地と建物を合わせて購入できるため、新たに土地を取得して同等の住宅を建築する場合と比較して、購入費用を抑えられる可能性がありました。
そこで弊社では、単に物件をご紹介するだけでなく、新築と既存住宅の購入、それぞれのメリットを踏まえながら、将来の生活にも無理のない資金計画を立てられるようご提案しました。
住宅購入は、物件を手に入れることだけが目的ではありません。購入後も安心して生活を続けられるよう、住宅にかかる費用と日々の暮らしのバランスを考えることが大切です。
今回のお客様にも、こうした点をご理解いただきながら、購入をご検討いただきました。
■ 売主様・買主様双方をサポートし、ご成約へ
今回の取引では、弊社が売主様と買主様の仲介を担当させていただきました。
お客様が希望されていた住環境、建物の品質、設備のグレード、そして費用面のバランス。それぞれの条件が合致したことで、無事にご成約となりました。
住宅価格や建築費が上昇するなか、必ずしも新築だけがマイホーム購入の選択肢ではありません。築浅の既存住宅にも、新築に近い住み心地や充実した設備を備えながら、購入費用を抑えられる可能性があるという魅力があります。
弊社では、お客様のご希望や将来のライフプランを丁寧にお伺いし、一人ひとりに合った住まい探しをお手伝いしています。
「住み慣れた地域で暮らし続けたい」「新築を検討しているけれど、費用面が気になる」
そのようなお悩みをお持ちの方は、築浅の中古住宅も選択肢に加えてみてはいかがでしょうか。
これからも弊社は、物件のご紹介から資金面のご相談、売買契約まで、お客様が安心して住宅購入を進められるよう、丁寧にサポートしてまいります。
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