宗像市で趣味のバイクを楽しむための物件探し！広い敷地の中古住宅をご購入【宗像支店】
■ お客様のご希望・物件探しのきっかけ
お客様は、福岡市にお住まいの方で、趣味であるバイクの保管場所を確保するため、福岡県宗像市周辺で不動産をお探しでした。
年々増えていくバイクの台数に伴い、十分なスペースを確保できるガレージ用地が必要になったことが、物件探しのきっかけです。
ご希望の条件は、できるだけ購入価格を抑えながら、ある程度建物の状態が良好で、広い土地を確保できること。築年数にはあまりこだわらず、国道3号線や高速道路などの幹線道路へアクセスしやすい立地であれば、なお理想的とのことでした。
当初は新築でガレージを建てることも検討されていましたが、近年の建築費高騰を踏まえ、既存の建物がある中古住宅を購入する方が費用を抑えられるのではないかと考えられるようになりました。
さまざまな物件をご覧になっていましたが、なかなかご希望に合う物件に出会えず、引き続き理想の不動産を探されている状況でした。
■ ご提案した物件と成約までの経緯
今回ご紹介したのは、宗像市の中心市街地から車で約10分の場所にある、郊外の中古住宅です。
中心市街地から少し離れている立地ではありましたが、その分、広い敷地を確保しながら、比較的購入価格を抑えられる点が大きな魅力でした。
建物は築年数が経過していたものの、大きな損傷は見られず、全体的に良好な状態を保っていました。日常的に居住することが目的ではなく、主にバイクの保管やガレージとして活用するご予定だったため、大規模な修繕を必要とせずに活用できる点も、お客様のご希望に合っていました。
そこで私からは、今回のように居住を主な目的としないのであれば、中心市街地から多少離れていても利便性への影響は比較的小さいこと、さらに、ご希望されていた国道3号線や高速道路などの幹線道路へアクセスしやすい立地であることをお伝えしました。
価格、敷地の広さ、建物の状態、そして交通アクセス。お客様が重視されていた条件を総合的に満たす物件であることをご理解いただき、無事にご成約となりました。
■ 今回の成約事例からお伝えしたいこと
不動産探しでは、住むことを前提に物件を探される方が多い一方で、今回のお客様のように、趣味のスペースやガレージ、倉庫など、特定の目的で不動産を購入される方もいらっしゃいます。
こうした場合、築年数や駅からの距離など、一般的な住宅探しで重視される条件だけで判断するのではなく、「どのように活用したいのか」という目的に合わせて物件を選ぶことが大切です。
中心市街地から少し離れた郊外の物件であっても、広い敷地を比較的手頃な価格で確保できる可能性があります。また、既存住宅を活用することで、新築にかかる建築費用を抑えながら、ご希望の用途を実現できるケースもあります。
当社では、お客様一人ひとりの目的やご希望を丁寧にお伺いし、一般的な住宅としての条件だけでなく、実際の活用方法まで考慮した物件のご提案を心がけております。
宗像市周辺で中古住宅や広い土地をお探しの方、バイクガレージや趣味のスペースとして不動産の購入をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
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